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Vente maison
Saint-Privat-des-Vieux (30340) - réf. 748V91M

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Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97
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Maison Saint-Privat-des-Vieux
Village, achat maison 4 chambres 163 m²

296 400 €*

  • 362 396 $
  • 262 392 £

Dans un quartier calme et privilégié au sud de Saint-Privat-Des-Vieux disposant aux alentours de divers services et infrastructures de commerces, d'éducation et de santé, maison individuelle de 163 m² habitable sur 3 niveaux avec garage spacieux de 36 m² et des dépendances attenantes (atelier garage de 53 m², chaufferie de 10 m², terrasses véranda etc...). Autour, un grand terrain arboré de 2700 m² constructible associant tranquillité et confort de vie avec piscine de 10/5 M et sa salle d'eau dédiée, un abri piscine de 27 m², une terrasse barbecue couverte de 15 m² et enfin une zone parking spacieuse à l'entrée. La partie vie de la bâtisse dispose agréablement au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été à aménager et d'un salon de réception de 32 m² avec habillage en pierre et poutres apparentes ouvrant sur une terrasse véranda carrelée. Quelques marches d'escalier conduisent à l'entrée principale de la maison par une jolie terrasse abritée avec vue dominante. Un hall ouvre tout d'abord sur une cuisine toute équipée et un grand séjour/salle à manger de 38 m² (cheminée et poutres apparentes) puis on retrouve 2 chambres de 10,30 m² et 12,60 m² dont une avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau accessible par un escalier bois depuis le séjour dispose de 2 chambres supplémentaires de 15 m² sous les toits et d'un comble à rénover. Parmi les prestations associées à cette maison, un chauffage central au fuel avec radiateurs dans les pièces à vivre, un Chauffe-eau solaire, un portail d'entrée électrique et un terrain constructible et divisible. Rafraîchissement à prévoir pour cette maison au potentiel indéniable dans un cadre de vie agréable, tranquille et très bien desservi. À  découvrir ensemble. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'Agence MIDI-SUD IMMOBILIER. 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 37 m²
  • Surface terrain : 2700 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Solaire
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : Rénové
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 2 garages
  • 4 parkings

Prestations

  • Piscine 10/5 et abri 27.3 m²
  • Terrain construc 2700 m² env
  • Pool hous/douch été 17.4m²
  • Portail elect/ arrosage auto
  • Garge 36.6/Atel chauff 63 m²
  • Proxi commerce/ ss vis à vis
  • Rez de chaussée à aménager
  • Terrass perg RDC/ abrité R+1
  • Men PVC en R+1 bois en RDC
  • Cheminée séjour/chauf fuel

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Demandé
Vierge
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Demandé
Vierge

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*