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Vente villa
Montfrin (30490) - réf. 748V14M

Demande d'informations

Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97

Villa Montfrin
Centre-ville, achat villa 3 chambres 143 m²

350 000 €*

  • 427 931 $
  • 309 842 £

  Maison Principale de 80 m² environ en rez-de-chaussée exposée plein sud située à Montfrin entre Nîmes (30 min) et Avignon (25 min) dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces, écoles. Elle dispose d'un garage attenant de 14 m², d'une buanderie, d'une cuisine équipée et d'un salon/salle à manger lumineux de 28 m² avec climatisation réversible ouvrant sur une terrasse dominante et sécurisée. Dans le prolongement à l'Est et Nord-Est 2 chambres de 13 m² avec placards et radiateurs à inertie et une salle de bain équipée avec coin baignoire, douche et WC. Au Nord-Ouest et attenant à la maison un studio de 17 m² avec coin cuisine avec climatisation, une salle d'eau avec WC et 2 chambres mezzanines avec velux et climatisation réversible. Dans le prolongement un dernier logement de 2 pièces avec une entrée par une terrasse communicante avec la maison principale. Une entrée cuisine équipée au sud avec climatisation réversible et son séjour de 14 m² et au dessus sa chambre mezzanine avec velux avec accès par un escalier bois. Une chambre au Sud-Est avec placard et radiateur de 12 m² et une salle d'eau complètent ce type 2. Autour de la maison un terrain de 595 m² offre une entrée parking à l'Ouest et une terrasse communicante. Devant la maison une piscine privative et un espace aménagé. Enfin une terrasse technique au Nord de 32 m² permettant d'accéder au studio. Idéal pour une grande famille car 2 dépendances s'ajoutent à la maison principale. Les 3 logements distincts peuvent générer des revenus également et intéresser des investisseurs. Prestations de qualité pour cette villa d'une tenue irréprochable et présentant des atouts indéniables en termes de fonctionnalités et de qualités des matériaux utilisés. Très bon rapport qualité/prix. À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.  AGENCE MIDI-SUD-IMMOBILIER

Caracteristiques

  • Surface séjour : 16 m²
  • Surface terrain : 595 m²
  • Année construction : 1997
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage
  • 4 parkings

Prestations

  • Piscine aménagé
  • Terrasse pergola et local...
  • Climatisation reversible
  • Maison + T2 + studio habitable
  • Entrée coin parking
  • IInvestissement générant...
  • Matériaux de qualités
  • Terrase technique au Nord
  • Proche des commerces et écoles
  • Possibilité de communiquer...

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*