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Vente mas
Mons (30340) - réf. 748V77M

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Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97
Sélection

Mas Mons
Village, achat mas 11 chambres 370 m²

1 040 000 €*

  • 1 271 566 $
  • 920 675 £

  Dans un hameau à proximité de Mons, ce joli mas du XVIII ème siècle en partie rénové de 370 m² habitables environ se dresse avec élégance accompagné de son parc autour de 5000 m² aux espaces aménagés pour de la location saisonnière et potentiellement constructible. Une vue dégagée splendide depuis la terrasse fleurie de l'étage dévoile l'étendue des 25 hectares de cette unique propriété. La configuration en L du mas propose un versant habitable orienté au sud comprenant au rez-de-chaussée 1 appartement gîte de 50 m² (cuisine équipée, 2 pièces de nuit, salle d'eau + WC) puis un second gîte (2 chambres + salle d'eau) avec cuisine d'été en extérieur donnant sur une jolie terrasse ombragée avec tables pour se retrouver et partager un moment de détente ensemble. L'étage, accessible par une jolie cour intérieure intime de toute beauté et son coin Spa détente propose une très jolie terrasse  couverte avec vue imprenable ouverte à l'unisson avec deux gîtes supplémentaires. L'un très confortable de 75 m² avec une lumineuse pièce de vie et sa cuisine associée accompagnée d'un coin salon menant à 2 chambres mezzanines. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le logement. Un gîte de 35 m² ensuite dispose de 2 chambres et une salle d'eau et sa cuisine d'été donnant directement sur la cour intérieure fleurie. Enfin le propriétaire des lieux occupe sur 2 niveaux son logement propre comprenant au rez-de-chaussée un séjour réception des convives avec cuisine séparée et buanderie associée et à l'étage, 2 chambres et un coin bureau. Le dernier niveau accessible depuis la terrasse dispose de grenier à aménager. Quelques pas en direction de la piscine de 10X6 et sa plage détente nous conduisent à un 5 ème gîte de 40 m² avec une entrée sous les tonnelles ombragée. Cette ancienne écurie comprend une pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau attenante et à l'étage, 2 chambres mezzanines. Les espaces de vie répondent au mode de vie de chacun et favorisent le bien-être, l'échange et la convivialité de part en part de manière remarquable tout en préservant aussi l'intimité de chacun. Le versant Ouest de la bâtisse sur 2 niveaux propose quant à lui en rez-de-chaussée une partie rénovée comprenant une salle de sport, et 2 caves et à l'étage 3 grands greniers aménageables au potentiel indéniable avec une toiture par ailleurs refaite entièrement. Pour compléter ce bien d'exception, on retrouve en contre bas, un jardin potager, un boulodrome, une salle de jeux, un local technique et une dépendance en pierre au potentiel là encore inexploité. L'entrée du mas propose plusieurs places de stationnement et un généreux abri de voiture. Ce mas coup de coeur est proposé aux amoureux de la pierre, de l'échange, en quête d'une nouvelle vie chargée d'histoire et à la beauté inégalée. À découvrir ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE MIDI-SUD-IMMOBILIER

Caracteristiques

  • Surface terrain : 250000 m²
  • Année construction : 1786
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A moderniser
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 11 chambres
  • 2 terrasses
  • 6 salles de douche
  • 6 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 3 caves

Prestations

  • Piscine 10/6/ plage carrellée
  • 5 gîtes+ appart type 4 proprio
  • Dépdance Abri,caves, grenier
  • Cour intérieure/Porche terras
  • Boulodrome/ salles de sport
  • Plafonds voutés murs/pierre
  • Propriété de 25 hectares
  • Spa détente/ 2 cuisines d'été
  • Terrasse fleurie/belle vue
  • Grand abri voiture+parking

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*