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Vente villa
Meynes (30840) - réf. 748V94M

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Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97
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Villa Meynes
Village, achat villa 4 chambres 116 m²

280 800 €*

  • 343 323 $
  • 248 582 £

  Villa de construction traditionnelle de plain-pied orientée plein-Sud de 116 m² située à Meynes entre Nîmes (20 km) et Avignon (26km) à 5 minutes des commerces de proximité. Implantée sur un terrain constructible, divisible et piscinable de 1106 m² dans un quartier résidentiel, elle dispose de 5 pièces principales dont 4 chambres, d'un grand garage fonctionnel de 32 m² avec porte d'accès direct à la cuisine et d'un local technique bâti de 18 m². Une entrée terrasse/Pergola spacieuse de 50 m² carrelée communique idéalement avec une cuisine séparée toute équipée, une salle à manger de 19 m² et enfin un salon attenant de 14 m² avec climatisation réversible. Un Hall avec placards et climatisation réversible dessert ensuite une grande chambre de 14,80 m² avec placard à l'Est, 1 WC séparé, une salle de bain, une chambre de 10,6 m² au Nord et enfin 2 autres chambres à l'Ouest de 11,70 m² et 10,40 m². Parmi les prestations associées à cette villa spacieuse, on retrouve 2 ventilateurs au plafond (salle à manger et 1 chambre), des poutres apparentes décoratives dans les pièces de vie ainsi que des convecteurs électriques complémentaires, des menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires coulissantes ou déroulantes, une terrasse pergola fonctionnelle avec coin barbecue, un portail d'entrée et de garage électrique, une alarme à détection radar, un contrat complémentaire en eau du Bas-Rhône intéressant et un joli terrain avec du potentiel. Idéal grande famille dans un environnement privilégié pour cette villa de très bonne tenue. À découvrir ensemble. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MIDI-SUD IMMOBILIER. 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 33 m²
  • Surface terrain : 1106 m²
  • Année construction : 1986
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A moderniser
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 6 parkings

Prestations

  • Terrain clos constr/piscinabl
  • Clim reversible/ convecteur
  • Menseries PVC/moustiquair
  • Terras pergola 50m²/barbecu
  • Local techque bâti de 18 m²
  • Contr eau Bas Rhône interes
  • Cuisine équipée en chêne
  • Villa trad agglo+bric 5+ 16 LV
  • Garage isolé plaf/Portail élec
  • Alarm/sonet/portail entr élec

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Demandé
Vierge
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Demandé
Vierge

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*