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Vente villa
Meynes (30840) - réf. 748V117M

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Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97
Sélection

Villa Meynes
achat villa 4 chambres

468 000 €*

  • 572 205 $
  • 414 304 £

  Spacieuse villa de plain-pied de 135 m² située au cœur d'un grand terrain clos et arboré de 2500 m² avec proximité des commerces sur la commune de Meynes.
  L'entrée conduit vers un bel espace de vie de 41 m² et une agréable cuisine séparée. Accès direct ensuite vers 2 terrasses ouvertes à l'unisson.Vous apprécierez deux espaces nuit distincts aux extrémités de la villa. A l'Ouest, une chambre spacieuse de 16,3 m² avec une salle de bain associée, une chambre/Bureau de 9,2 m² et un WC séparé. Dans le versant Est, deux autres chambres de 12 m² avec salle d'eau et WC indépendant. Un cellier/Buanderie communiquant avec un garage double entrée de 36 m² ainsi qu'une jolie piscine de 8,4/4,2 et son abri viennent agrémenter cette villa très actuelle.
 Enfin, vous apprécierez l'usage au quotidien du portail électrique, de la commande centrale des volets roulant, du visiophone, du forage existant ainsi que des placards dans les chambres notamment et la qualité de répartition de la chaleur dans la pièce de vie principale notamment avec un chauffage central au sol.
  Villa saine, lumineuse, aux finitions soignées avec un bon rapport énergétique traduisant une qualité de construction dans son ensemble. Cette villa de très bonne tenue associée au cadre de vie qu'elle propose ne saura vous laisser indifférent.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'Agence MIDI-SUD IMMOBILIER. 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 41 m²
  • Surface terrain : 2500 m²
  • Année construction : 2010
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 2 garages
  • 4 parkings

Prestations

  • Piscine coque 8.40/4.20
  • Local piscine en dur de 4 m²
  • Garge doble 36.3 m²/ cellier
  • chauffag au sol elec sej/cuis
  • Visioph portail/porti elec
  • Oscillo battant sejour/SDB
  • Terrain construc de 700m²/S
  • 2 Terrasses d'été au sud
  • Calme sans vis à vis
  • Proxim commerces à 5 min

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Demandé
Vierge
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Demandé
Vierge

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*