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Vente maison en pierre
Cornillon (30630) - réf. 748V78M

Demande d'informations

Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97

Maison en pierre Cornillon
Village, achat maison en pierre 4 chambres 167 m²

425 785 €*

  • 520 590 $
  • 376 932 £

Joli bâtisse en pierre sur 2 niveaux du XIX ème siècle implantée sur 700 m² de terrain avec vue dégagée sur la vallée de la Cèze et située dans un hameau perché sur la commune de Cornillon proche de Goudargues et ses commerces. Rénovée récemment et agrandie avec brio par une extension neuve récente en L de 40 m² (ouverte de part en part sur les extérieurs et offrant un grand espace de vie très ajouré de 59 m² communicant avec une chambre parentale de 13 m² et sa salle d'eau attenante). La surface totale de 167 m² habitable se complète par des dépendances directes neuves également (abri voiture et local technique) et un Pool House très fonctionnel avec piscine associée de 7 X 3,5 M. Dés l'entrée dans les lieux, le charme opère par la qualité des techniques de rénovation et d'embellissement des lieux. De grandes baies ouvertes sur le jardin, des encadrements extérieur en pierre autour des menuiseries en aluminium ton bois, un carrelage au sol en travertin grand carreau agrandissant les pièces en 90 X 60, des parements décoratifs mixant la chaleur du bois aux teintes douces très actuelles (parement en pin scandinave, cuisine moderne Siemens avec façade des portes ton bois), la maîtrise de la pierre (murs intérieurs jointés, fauteuil suspendu poli) et le design moderne du fer forgé (escalier suspendu). Les espaces autour proposent des pelouses verdoyantes à l'arrosage intégré, une plage terrasse détente avec voies d'accès en pin d'autoclave de part en part et revêtement en petit gravillon blanc à l'entrée. Les extérieurs s'intègrent avec la bâtisse de manière remarquable et nécessitent par ailleurs un minimum d'entretien. Ce bel ensemble associe subtilement raffinement donc, sécurité (alarme avec vidéo 2 extérieurs/1 intérieur avec détecteur de mouvement, gestion lumière intérieure et extérieure par domotique), confort (Interphone vidéo vers smartphone si absent, domotique associée aux volets roulant, plancher chauffant et rafraîchissant sur la totalité habitable, piscine avec plage détente, jacuzzi chauffé également par pompe à chaleur avec salle d'eau attenante, adoucisseur d'eau) et fonctionnalités (aire de parking clos de 50 m², locaux techniques, double abri voiture, cuisine d'été, portail électrique). Le rez-de-chaussée de l'habitation est dédié généreusement aux espaces de réception avec une cuisine attenante toute équipée au style contemporain. Dans le prolongement au Sud-Ouest une chambre parentale avec une salle d'eau moderne. Un cellier et un WC indépendant complètent le premier niveau. L'accès à l'étage par un escalier en fer forgé artisanal propose 3 chambres (11,5/13/15) m² avec penderies puis une salle d'eau et un WC séparé. Plancher chauffant/rafraîchissant dans toutes les pièces libérant les espaces, mettant en lumière le style et facilitant la décontraction au quotidien. Pour les amoureux de la pierre dans un environnement soigneusement intégré bénéficiant de prestations abouties. Demeure coup de coeur à découvrir ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE MIDI-SUD-IMMOBILIER

Caracteristiques

  • Surface séjour : 59 m²
  • Surface terrain : 700 m²
  • Année construction : 1900/extension en 2017
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Rénové
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 3 salles de douche
  • 4 toilettes
  • 2 garages
  • 1 parking

Prestations

  • Piscin7X3,5/terras boi 130m²
  • Pool H 31m² cuis été/spa/SE
  • Domotiqu ext int/VR/alarm
  • détecteur mouvement/porte
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Ballon thermodynamiq ECS
  • Buanderie/adoucisseur,MAL
  • Cuisine moderne Siemens
  • Chambre parentale RDC
  • Abri aut 28m²/loc moto 10m²

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Demandé
Vierge
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Demandé
Vierge

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*