Page précédente

Vente villa
Bagnols-sur-Cèze (30200) - réf. 748V114M

Demande d'informations

Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97

Villa Bagnols-sur-Cèze
Communauté d'agglomération du gard rhodanien, achat villa 4 chambres 137 m²

352 560 €*

  • 431 061 $
  • 312 109 £

  Bon emplacement pour cette villa neuve de plain-pied de 137 m² habitable environ comprenant 5 pièces principales, sous garantie décennale et édifiée en 2018. Cette construction récente est située dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes à peine du centre-ville de Bagnols/Cèze. Cadre de vie plaisant, tranquille, à la campagne avec l'atout indéniable d'être très bien desservie. La villa communique idéalement avec deux terrasses attenantes ouvertes sur un terrain piscinable de 1319 m². Quelques marches suffisent pour accéder à l'entrée abritée de la villa. Puis un Hall avec penderie ouvre directement vers un lumineux salon/séjour de 42 m² (2 terrasses associées au Nord et au Sud) avec cuisine associée toute équipée et un coin WC séparé. Dans le prolongement de la cuisine, on retrouve un Cellier/Buanderie puis un garage isolé avec coin mezzanine. Enfin, un couloir de répartition alimente 2 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau associée) de 10 m² ouvertes vers la terrasse au Sud directement et 2 autres chambres de 12 m² environ au Nord et à l'Est. Un second WC indépendant et une jolie salle de bain (douche et baignoire) agrémentent les pièces de nuit. Villa confortable, avec un mode de chauffage et de climatisation l'été par pompe à chaleur gainable et des volets roulants dans les pièces de vie principales, économe, avec son ballon thermodynamique et fonctionnelle enfin, avec son Cellier/Buanderie (3 portes de services), son garage isolé (mezzanine et porte motorisée) et son puit extérieur exploitable avec abri de jardin associé. Stationnement confortable et aisé par ailleurs et assainissement par fosse septique. Villa de très bonne tenue pour toutes générations et compositions familiales confondues. À découvrir ensemble.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MIDI-SUD IMMOBILIER. 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 42 m²
  • Surface terrain : 1319 m²
  • Année construction : 2018
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 4 parkings

Prestations

  • 3 min comodités commerce
  • Villa 2018 sous decennale
  • 3 chambres avec penderies
  • Chaufage/clim gainble revers
  • Volets R elec/ racd fosse sep
  • Double vitrage/ballon thermo
  • Suite parentale/dressing/SDB
  • 2 Terrasses N/S puit exploit
  • Calme/sans vis à vis/ter pisc
  • Celier/buanderie/garge meza

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Demandé
Vierge
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Demandé
Vierge

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*