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Vente maison contemporaine
Alès (30100) - réf. 748V23M

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Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97
Sélection

Maison contemporaine Alès
Village, achat maison contemporaine 4 chambres 162 m²

350 865 €*

  • 428 989 $
  • 310 608 £

Belle villa contemporaine perchée sur une jolie colline arborée située à Saint Jean du Pin, joli village au pied des Cévennes où il fait bon vivre à quelques encablures seulement d'Alès. De plain-pied, située dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, au calme, avec vue dominante, cette construction récente de 2014 orientée Sud-Ouest de 162 m² habitable dispose aux alentours des commerces, et des écoles. Elle se compose de 5 pièces principales et d'un garage attenant de 22 m². Autour, un terrain avec inclinaison de 1333 m² avec 2 entrées distincts offrant plusieurs espaces de stationnement pour des véhicules et un espace aménagé harmonieusement à l'Ouest. Une entrée principale couverte à l'Ouest avec jolie montée d'escalier en fer forgé distribue d'une part une cuisine équipée moderne et dans le prolongement un vaste séjour/Salon de 58 m² ouvrant sur une première terrasse de 22 m² sécurisée et couverte et sa piscine. D'autre part 1 WC séparé, 1 Salle d'eau, 1 cellier et 1 chambre de 15 m² donnant sur une 2ème terrasse intime à l'Est de 14 m². Ensuite un couloir distribue à l'Ouest 1 chambre de 13 m² et un coin buanderie. À l'Est 2 autres chambres de 13 m² chacune et au Nord une dernière pièce indépendante de 17 m² de détente, ouvrante sur une 2ème entrée au Nord et attenante au garage. Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant l'été, grands placards dans les chambres et volets roulants électriques. Évacuation par micro-station sans entretien. Bonnes prestations pour cette villa neuve fonctionnelle et de très bonne tenue. À voir.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE MIDI-SUD-IMMOBILIER

Caracteristiques

  • Surface séjour : 58 m²
  • Surface terrain : 1333 m²
  • Année construction : 2014
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Toit terrasse
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 5 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Cadre exceptionnel
  • Plancher chauffant
  • 2 Entrées distinctes
  • Cuisine conception moderne
  • Double vitrage et volets
  • Buanderie et cellier
  • 2 Terrasses à l'Est et au Sud
  • Environnement Calme
  • Construction récente

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*