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Vente villa
Alès (30100) - réf. 748V17M

Demande d'informations

Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97

Villa Alès
Proche centre ville, achat villa 4 chambres 130 m²

270 400 €*

  • 330 607 $
  • 239 375 £

  Dans un quartier résidentiel à 5 minutes du centre-ville d'Alès et de Saint Christol lès Alès, à proximité directe de divers services et infrastructures de commerces, d'éducation, de santé, agréable Villa traditionnelle de 130 m² environ sans vis à vis direct avec vue dominante. Elle se compose de 5 pièces principales et d'un garage attenant de 29 m². Autour, un vaste terrain clos de 2000 m² avec à l'Ouest piscine couverte carrelée de 9 par 4, et son espace aménagé avec terrasse d'angle de 54 m² environ et à l'Est un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. De plain-pied, elle dispose d'une entrée couverte à l'Est distribuant d'une part un vaste séjour/salle à manger lumineux de 34 m² ouvrant sur une cuisine séparée toute équipée avec buanderie communicante et le garage associé. Dans la partie Sud un WC indépendant avec lave main et un Hall desservant à l'Ouest deux chambres de 10 m² et 12,5 m² avec coin dressing et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette. À l'Est 2 autres chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau avec meuble vasque, douche, sèche serviette et WC complètent cette villa spacieuse et fonctionnelle. Placards dans les chambres, chauffage au sol, menuiseries PVC et volets bois et fosse septique. Prestations de qualité pour cette villa de bonne tenue. À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE MIDI-SUD-IMMOBILIER

Caracteristiques

  • Surface séjour : 33 m²
  • Surface terrain : 2000 m²
  • Année construction : 2003
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A moderniser
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 4 parkings

Prestations

  • Piscine couverte de 9/ 4 M
  • Grand terrain et son abris
  • Chauffage sol élec 1600 e/an
  • Garage isolé et carrelé
  • Vue dégagé sans vis à vis
  • Doubl vit/adouc/laine roche
  • Buanderie/ bout gaz cuisine
  • Terrasse d'été au Nord et Est
  • Calme et ballon 300 L neuf
  • Visiophone et portail electr

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*