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Vente appartement
Nîmes (30900) - réf. 748V4A

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Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97
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Appartement Nîmes
Centre-ville, achat appartement 3 pièces - 75 m²

178 000 €*

  • 217 633 $
  • 157 577 £

Proche du centre-ville de Nîmes et de toutes ses commodités (commerces, écoles, activité en plein air) appartement en rez-de-chaussée de 75 m² de type 3 dans le quartier Puech du Teil en semi-campagne dans un cadre verdoyant, résidentiel et calme. Situé dans un immeuble élevé d'un étage comprenant 4 logements en copropriété et formant 8 Lots (4 appartements et 4 caves dédiées). Des parties communes extérieures avec portail d'entrée commun, Hall d'immeuble avec deux entrées distinctes, terrain extérieur clos indivis de 560 m² environ avec zone de stationnement dédié à chaque copropriétaire notamment. L'appartement orienté sud-est dispose d'un hall d'entrée avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée et d'un coin séjour de 15 m², d'un bureau et WC indépendant ainsi que 2 chambres de 13,1 m² et 14,3 m². Parmi les prestations associées à ce bien, l'appartement bénéficie d'une cave en sous sol spacieuse de 10 m², d'un mode de chauffage central + ECS au gaz, un interphone. Cadre de vie agréable, tranquille et très bien desservi.
 L'appartement fait partie d'une petite copropriété avec syndic bénévole de 8 Lots principaux (pas de procédures en cours) Charges courantes annuelles de 460 euros/an. À voir rapidement.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MIDI-SUD IMMOBILIER. 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 14 m²
  • Année construction : 1952
  • Exposition : Sud
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • État intérieur : A rafraichir
  • Standing : Résidentiel
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Appart + terrain indivis
  • 2 Emplacements parking
  • Terrain clos +interphone
  • Calme et proche centre ville
  • Climatisation reversible Hall
  • Cuisine séparée équipée
  • Chauffage + ECS au gaz
  • Accès immeuble 2 entrées
  • Cave en sous sol de 10 m²
  • Syndic bénévole 4 proprio

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*