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Vente appartement
Nîmes (30900) - réf. 748V2A

Demande d'informations

Jean Philippe ARMAND

Jean Philippe ARMAND
Mobile 06.44.93.57.97 - Bureau 06.44.93.57.97

Appartement Nîmes
Centre-ville, achat appartement 3 pièces - 87 m²

157 395 €*

  • 192 441 $
  • 139 336 £

  Belle vue dominante pour cet appartement Type 3 lumineux de 87,68 m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de bonne tenue. Le quartier recherché et calme dispose à proximité immédiate de divers services et infrastructures de commerces, d'éducation, de santé. Situé à deux pas du centre ville, des commerces, et des écoles et proche de la place Séverine, il comprend un Hall d'entrée avec WC indépendant et cellier donnant d'une part sur une cuisine séparée avec loggia attenante et un séjour/salle à manger de 33,68 m² ajouré ouvrant sur un balcon terrasse de 6,5 m² avec vue imprenable sur la ville. Un dégagement avec placards distribue harmonieusement 1 salle de bain avec baignoire et radiateur, 1 chambre au nord de 11,5 m² avec placard, et 1 chambre de 12,10 m² au Nord-Est. Radiateurs dans les pièces de vie, double vitrage, carrelage au sol, chaudière récente à gaz, porte blindée, interphone et ascenseur d'accès pour cet appartement idéalement situé et comprenant un local cave de 8 m² environ, un local à vélo, la disposition d'une terrasse ouverte sur le toit de la résidence d'une surface de 180 m² environ avec vue panoramique sur la ville d'Est en Ouest. Enfin la prestation offerte pour les propriétaires de la résidence, d'accéder à un parking avec portail électrique et communiquant avec la résidence par un espace jardin arboré très agréable. L'appartement fait partie d'une copropriété de 52 Lots principaux (pas de procédures en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1144 euros. À voir rapidement.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'Agence MIDI-SUD IMMOBILIER. 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 33 m²
  • Année construction : 1963
  • Exposition : Est
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • État intérieur : A moderniser
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Accés terrasse ouverte sur...
  • Calme et résidentiel
  • Porte blindée
  • Local cave et Local vélo
  • Appartement lumineux
  • Chaudière gaz récente
  • Vue panoramique sur la ville
  • Parking visiteurs

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*